1) In merito ai REQUISITI DI CAPACITÀ ECONOMICA E FINANZIARIA previsti al pt 6.2 del Disciplinare di gara, si chiede conferma se possa essere considerato valido il fatturato alla data del 30.11.24 unitamente ai fatturati derivanti dai bilanci 2023 e 2022.

2) In merito ai REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE previsti nel pt. 6.3 del Disciplinare di gara si chiede conferma se per il raggiungimento del requisito richiesto possano essere ritenuti analoghi i servizi socio-assistenziali, socio sanitari e socio-educativi svolti negli ultimi tre anni, considerato che il personale da impiegare dovrà assicurare prestazioni socio-assistenziali, socio sanitari e socio-educativi così come previsto all’art. 7 del Capitolato di gara
3) Si evidenza che in piattaforma non è stato inserito il piano economico – finanziario ma nella suddetta cella risulta allegato nuovamente il Disciplinare di gara.
4) Si chiede di chiarire se le rette verranno incassate direttamente dall’ASP di Pescara come citato al pt n.5 del capitolato oppure verranno incamerate dal concessionario come citato al pt. 3 del disciplinare di gara.
5) Si chiede a chi compete il servizio di lavanderia.

Con la presente si chiedono chiarimenti e nello specifico:
facendo riferimento all’ art. 100 del D. Lgs. 36/2023 che cita che i requisiti di ordine speciale sono: a) l’idoneità professionale; b) la capacità economica e finanziaria; c) le capacità tecniche e professionali e che le stazioni appaltanti richiedono requisiti di partecipazione proporzionati e attinenti all’oggetto dell’appalto, considerato che l'importo complessivo dell'appalto è pari ad € 1.704.727,00, con la presente si chiede al Vs Ente se l'importo pari ad € 3.409.454,00 si riferisce all'eventuale rinnovo che ad oggi non è oggetto dell'appalto, pertanto si chiede se può essere soddisfatto il requisito richiesto nel Disciplinare di gara per l'importo complessivo dei 5 anni dell’appalto, e precisamente all' importo di € 1.704.727,00 comprendendo tutti i servizi di tipologia rientranti nel quesito n. 1.

Spett.le SA, si richiedono i seguenti quesiti:
- in relazione alla clausola sociale, si chiede di voler pubblicare elenco non nominativo del personale attualmente impiegato sul servizio con precisazione, per ciascuna figura di: CCNL applicato, livello di assunzione, mansione, monte ore settimanale di assunzione, scatti di anzianità maturati, indicazione se a tempo determinato indeterminato, presenza di eventuali superminimi;

- si chiede inoltre, in ragione del fatto che il concessionario avrà quale unica fonte di ricavi l’incasso delle rette, si chiede di conoscere la percentuale di saturazione sia della Comunità Alloggio, sia del Centro Diurno degli ultimi 3 anni (con specifica per ciascun anno e per ciascun servizio).

Si richiedono i presenti Chiarimenti:
1. Si chiede, non essendo ancora stato ritrasmesso, di pubblicare il Piano economico finanziario dettagliato e corretto;
2. Si chiede di pubblicare l'Elenco del personale attualmente impiegato, con monte ore settimanale, tipologia di contratto, inquadramento, ai fini dell'applicazione della clausola sociale.
3. Si chiede di conoscere i tassi di occupazione dell'ultimo triennio; qualora l'Utente non paghi la retta, come viene tutelato l'Operatore Aggiudicatario? Qualora vi siano dei posti vuoti in Struttura, vi può essere una rimodulazione delle ore del personale, e l'ASP procederà per sollecitare nuovi ingressi?
4. Si chiede di conoscere quali "beni ed attrezzature ed ausili funzionali all'erogazione del Servizio" siano presenti in Struttura.
5. In articolo 7 del Capitolato si cita il documento "Progetto tecnico-finanziario quale Allegato A", che ad oggi non è presente tra la documentazione di gara, e si chiede di pubblicarlo.

Egregia S.A.,
si chiedono i seguenti "Chiarimenti":
1) Si chiede conferma che la Struttura residenziale oggetto d'appalto sia "Casa del Sole" e non "Dopo di noi"; in alcuni punti del Prospetto economico e dei doc di gara si trovano delle incongruenze;
2) Rispetto alle caratteristiche dell'utenza, si chiede conferma che si tratti di adulti dai 18 ai 65 anni, con patologie psichiatriche, escluso autismo.
Grazie per la collaborazione

Gentilissima Stazione Appaltante,
in riferimento al possesso dei requisiti di ordine speciale (punto 6. Requisiti speciali e mezzi di prova del bando), al punto 6.1 requisiti di idoneità viene richiesta l'iscrizione nel Registro Imprese oppure nell'Albo delle Imprese Artigiane. Si chiede se un Ente Religioso senza fini di lucro iscritto al REA ma non al Registro Imprese può partecipare alla gara oppure se verrà comunque escluso per la mancanza del requisito richiesto.

Gentile S.A.,
Si segnala un'anomalia nell'Elenco del Personale trasmesso in Allegato A, in quanto il n. degli OSS e degli Educatori non può essere 1; una persona da sola non può coprire una turnazione sulle H24 per 365 gg/anno, ma neanche solo diurna come educatore, per legge ci devono essere dei giorni liberi.
Per tanto si chiede conferma che sia un refuso o errore materiale, e si chiede di reinviare l'Elenco del personale corretto, per la valutazione del personale eventualmente da riassorbire.

Egregia S.A.,
al fine di poter entrare in possesso di tutte le informazioni necessarie per la preparazione dell'Offerta relativa alla Procedura in oggetto, si chiede:
1) Quale figura professionale si occupi del Servizio di ristorazione?
2) Ravvisiamo delle incongruenze tra il personale attualmente impiegato dichiarato nel Riscontro 1 del 25/10/2024 ed il Quadro economico dell'Allegato A del Capitolato al Punto 4 DETERMINAZIONE VALORE DELL’APPALTO IN CONCESSIONE (VALORE ANNUALE), in quanto:
- nell'Allegato A, per gli OSS viene indicato un inquadramento contrattuale al livello B, mentre nell'Elenco del personale impiegato compaiono n. 5 Oss inquadrati al liv. C1. Oltre a ciò, si segnala peraltro che il corretto livello di inquadramento contrattuale da CCNL per questa categoria professionale con qualifica OSS è il livello C2;
- nell'Allegato A non compare nessun riferimento alla Figura dell'Addetto alle Pulizie, che invece nell'Elenco del Personale è inquadrato a livello B1; anche qui, da CCNL tale figura dovrebbe essere impiegata a livello A2. Come mai tale figura professionale non è stata inserita nel prospetto economico?

Alla luce di queste significative incongruenze, che impattano in maniera considerevole nel conteggio della base d'asta, in quanto l'appalto in maniera prevalente è costituito da manodopera, si chiede che venga rivista la base d'asta, con l'applicazione dei corretti inquadramenti contrattuali da normativa vigente.

Grazie per la collaborazione, certi di un vostro riscontro a garanzia di una Procedura partecipata.

L'allegato A) al Capitolato Speciale non è sufficientemente completo e dettagliato:
1) costi del personale
I livelli indicati non corrispondono a qualli previsti dal Contratto Collettivo di Riferimento. Per esempio la figura dell'OSS prevede un livello C2 e non B.
Mancano nel calcolo alcune figure e le ore annue indicate, per esemio per la figura dell'OSS non sono sufficineti.
Non è pensabile gestire 9 utenti con un solo OSS in turno, anche se affiancato nelle 12 ore da un educatore.
Non è prevista la figura amministrativa per le rendicontazioni.
2) costi per derrate alimentari
Il costo giornaliero di 6 euro per utente è insufficiente. Gestiamo servizi residenziali con 10 posti letto e il costo giornaliero procapite e più del doppio.
3) costi generali
I costi indicati, relativi alle utenze sono riferibili a una civile abitazione e non al servizio indicato.
Sono stati inseriti costi per spese generali ma non si tenuto conto dei costi relativi alla riabilitazione (uscite/attività ricreative/attività psicoterapeutiche) fondamentali per la finalità terapeutica.
Non sono indicati costi per il materiale di pulizia e sanificazione quotidiana degli ambineti e per le manutenzioni.
Non ultimo, non è stato considerato il costo per la locazione dell'immobile.

Gentile Ente Appaltante
con la presente siamo a richiedere i seguenti chiarimenti:

1- per la comprova del possedimento dei requisiti di capacità economica e finanziaria (Disciplinare punto 6.2) si chiede se autodichiarazione, fornita abitualmente nel DGUE, sia sufficiente oppure è necessario il caricamento dei documenti richiesti come da succitato art. del Disciplinare;

2- per la comprova del possedimento dei requisiti di capacità tecnico e professionale (Disciplinare art. 6.3) si chiede se autodichiarazione, fornita abitualmente nel DGUE, sia sufficiente oppure è necessario il caricamento dei documenti richiesti come da succitato art. del Disciplinare;

In caso di partecipazione sottoforma di RTI costituendo ciascun componente deve riprodurre documentazione amminsitrativa e caricarla in piattaforma? Quindi devono essere presentate un numero di istanze di particiapazione pari al numero dei soggetti che partecipano all'RTI costituendo?